e-mail: 625149908g@gmail.com tel: (+34) 625149908 RU |  EN |  ES |  FR

 

 

Продажа Аренда
Категория
Города
Район
Метраж до
Этажность
Комнаты
Цена до  €
Сорт-ть
Ипотечный кредит
В ипотечном кредите все важно включая дополнительные требования, поэтому мы максимально ответственно относимся к проверке финансовых документов покупателя и сотрудничаем только с теми банками, которые предлагают наиболее выгодные условия для наших клиентов. В настоящее время банки предлагают ипотечные кредиты до 60% от оценочной стоимости по вторичному жилью, 60% по первичному и до 70% по залоговой недвижимости, в зависимости от расположения объекта и его цены.Получение кредита это довольно трудоемкий процесс, который включает в себя несколько стадий: 1.Получение финансовой документации от клиента 2.Легализация документов (перевод официальным испанским переводчиком 3.Подготовка полного набора документов и представление их в банк 4.Оценка недвижимости 5.Подтверждение банком суммы кредита и условий кредитования 6.Открытие счета и наличие на нем первоначального взноса 7.Подписание кредитного договора у нотариуса В стандартный набор документов, предоставляемых покупателем, входят: справки НДФЛ за предыдущий и текущий го справка с места работы, с указанием должности, стажа и месячной зарплаты справка из национального бюро по кредитным историям банковская выписка из российского банка о наличии активного счета и пользовании им. Банк может запросить дополнительные документы для проверки платежеспособности покупателя.Оценка недвижимости производится банковским экспертом и занимает до 2 недель, стоимость оценки зависит от стоимости объекта (примерно 0,2% от стоимости объекта)Принятие решения о предоставлении кредита (или отказе) по новому жилью и из вторых рук занимает до 1 месяца а по залоговым объектам до 2 месяцев.Срок кредитования зависит от возраста покупателя, и рассчитан, обычно на 15-25 лет, квота за месяц включает в себя банковский интерес и возврат капитала. На сегодняшний день средняя ставка по кредитам 2,5-4,5% годовых.Ставка пересчитывается ежегодно в зависимости от ставки межбанковского кредитования Euribor и Центрального Банка Испании Комиссия банка за открытие кредита сегодня составляет 0,5-2% от суммы кредита. По закону Испании, за досрочное погашение кредита вы заплатите дополнительно от0,5 до 1% от погашаемой суммы в первые пять лет с момента открытия кредита и от 0,25% до 0,5% после пяти лет.По всем вопросам, связанным с ипотечным кредитованием, мы можете обратиться в офис нашей компании Телефон +34 625149908. Телефон моб +34 625149908 где Мы всегда рады Вам помочь.